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| 交通 |
神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番) |
| 総戸数 | 304戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 敷地面積 | 7,844.78m2 |
| 完成時期 | 2022年9月26日済 |
| 入居時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物専有部：区分所有権、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第五種高度地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：239台(機械式239台)月額使用料：10,500円〜14,000円 ■自転車置場：608台(二段ラック式142台、スライドラック式383台、3人乗りスライドラック式80台、平面式3台)、月額使用料：200円〜600円 ■バイク置場：7台、月額使用料：2,500円 ■ミニバイク置場：24台、月額使用料：1,500円 |
| 建築確認番号 | 第R02確認建築GBRC00055号（令和2年12月23日） |
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社（国土交通大臣(7)第5344号）、山陽電気鉄道株式会社（兵庫県知事(17)第40号）、和田興産株式会社（国土交通大臣(4)第7158号） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) |
| 情報提供元 | 伊藤忠都市開発株式会社
[国土交通大臣（6）第5744号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂ビル7F |
| 販売価格 | 5,138万円・5,588万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 72.90m2・75.62m2 |
| バルコニー面積 | 14.10m2・14.87m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／2.96m2・3.10m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/304戸 |
| 管理費 | 9,500円・9,800円 (月額) |
| 修繕積立金 | 7,300円・7,600円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 619,700円・642,800円（引渡時一括分） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括分）：21,900円・22,700円 ■インターネット使用料（月額）：715円 ■ホームセキュリティ費（月額）：990円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：水・木曜日（祝日除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/13 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/20 |
| 備考 | 【2LDKモデルルーム家具付住戸】
--------------------- ・該当販売期：第6期4次 ・タイプ名：EBメニュープラン1 ・面積 ：74.71m2 ・価格 ：5,068万円 ・号室 ：221号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間（開始〜終了） 使用スケジュールをご教示ください。 ・開始日：2024年6月25日 ・終了日：ご成約まで ------------------------------------ ▼付属家具の詳細 対象家具：ソファーセット、ダイニングテーブル、ラグ、照明、カーテン等 ------------------------------------ 【2LDK＋Sモデルルーム家具付住戸】 ------------------- ・該当販売期：第6期5次 ・タイプ名：S-Jメニュープラン2 ・面積 ：73.81m2 ・価格 ：5,408万円 ・号室 ：516号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間（開始〜終了） 使用スケジュールをご教示ください。 ・開始日：2023年8月19日 ・終了日：ご成約まで ------------------------------------ ▼付属家具の詳細 対象家具：ソファーセット、ダイニングテーブル、ラグ、照明、カーテン等 ------------------------------------ |
| ホームページ | |
|---|---|
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